Описание бизнес-центра
Красносельский

Подробное описание БЦ Красносельский

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Бизнес центр Красносельский состоит из 4-х офисных зданий (класса В и В+), расположенных на единой территории в Красносельском районе Москвы.

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ: Все корпуса оснащены приточно-вытяжной вентиляцией, центральным кондиционированием, системами пожарной безопасности и контроля доступа. Во втором корпусе теплоснабжение осуществляется от собственной котельной, пожарную безопасность дополнительно обеспечивают системы пожаротушения и дымоудаления, установлены системы речевого оповещения. Телекоммуникационные сети предоставляют провайдеры: МТС, Билайн, Телеком Т3. Арендаторы могут воспользоваться двухуровневым подземным паркингом на 190 машиномест и наземной автостоянкой на 75 машиномест.

КОРПУСА БЦ КРАСНОСЕЛЬСКИЙ: В состав бизнес-центра «Красносельский» входят 4 корпуса, расположенные на земельном участке 1,32 га: восьмиэтажный класса «В» (№1), семиэтажный класса «В+» (№2), трехэтажный с подвалом «В+» (№3) и пятиэтажный «В+» (№5). Общая площадь строений превышает 39 653,1 м². Блочный корпус №1 представляет собой административное здание бывшего хлебозавода. Самый большой корпус №2 с оригинальной раскладкой панорамных окон и двухцветной «клинкерной» облицовкой фасадов занимает 30 823 м² и состоит из двух секций: А и Б.

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: Бизнес-центр Красносельский расположен в Красносельском районе ЦАО Москвы, по адресу: Верхняя Красносельская дом 3. Станция метро Красносельская расположена в 10 минутах ходьбы от выхода из БЦ.

ОФИСЫ: В первом корпусе предусмотрена классическая коридорно-кабинетная планировка, здесь можно снять отдельные офисы и блоки от 18 м² до 527 м² (весь этаж). Высота потолков – 2,7 м. Во втором корпусе предпочтение отдано open-space помещениям от 200 м² до 3500 м² с высокими потолками (3,6 м) и панорамными окнами. В третьем корпусе открытая планировка, его можно арендовать целиком. В пятом можно снять в аренду целый этаж размером около 420 м², на последнем этаже есть антресоль и выход на эксплуатируемую кровлю. В первом корпусе офисы сдаются с отделкой, в остальных – в состоянии shell&core или с отделкой. В арендные ставки включены операционные платежи, коммунальные расходы и НДС. Электроэнергия оплачивается отдельно.

ИНФРАСТРУКТУРА: Служба ресепшн, в корпусе №2 расположена столовая на 200 мест, МФЦ и УФМС. В зданиях работают: несколько магазинов, турфирмы, кадровое агентство, PR-агентство, логистическая компания, проектное бюро, рекламное агентство и т.д. Рядом есть ресторан «Талисман», кафе «АндерСон», супермаркет. Напротив расположен торговый центр «Тройка» с гипермаркетом «Ашан», «М-видео», несколькими кафе, кондитерской, ателье и обширной торговой галереей.

ТЕРРИТОРИЯ БЦ: Корпуса бизнес-центра Красносельский расположены Красносельском районе ЦАО Москвы, по адресу: Верхняя Красносельская улица, дом 3. Территория бизнес-центра представляет собой земельный участок между улицей Вернхняя Красносельская и ТТК. Общая площадь участка - 1,32 га. Территория делового квартала примыкает к Третьему Транспортному Кольцу и располагается всего в 2,5 км от Садового кольца, что определяет отличную транспортную доступность. В 850 метрах проходит Краснопрудная улица, переходящая далее в Стромынку и Щелковское шоссе, по которым можно напрямую проехать до МКАД (13 км). За 20 минут можно дойти пешком до Комсомольской площади с тремя вокзалами, а за 12 минут – до парка «Сокольники».